松戸市、2枚の未来予想図(・o・)【松戸市立地適正化計画から】

2018年4月1日に『松戸市立地適正化計画』というものが市のWebに掲載（何故か新着情報には載せてないですが^^;）されまして、興味深い図表が2つあったので今回はそれをご紹介。

ん？何が興味深いか？って･･･
市がこれからどういう方向に開発しようとしてるか読み取れるからです^^;

『松戸市立地適正化計画』 ｐ31図表

まずは興味をもった1枚めの図表から････
この図表は全体として、どうするかが読み取れます^^;

細かな部分は置いとくとして、ワタクシ的にこの図で”おっ！”と思ったのは、
北松戸駅西口が工業拠点でなく、広域交流拠点にされていること！

雑に言えば、今の北松戸駅西側の工業用地を廃して商業施設を誘致する拠点に再開発しますよ！っていう意思表示なんですよね。
確かにあの競輪場とか工場群の用地を使えば、結構大規模な施設が出来そうでワクワクする印でございます。

但し、ちょっと不透明なのはこの図が1999年（H11）に策定された「松戸市都市計画マスタープラン」から作られていること（そういえばこの図自体何度か目にしてます）
もしかしたら儚い夢のまま終わる可能性もなきにしもあらずです^^;
（半蔵門線延伸とか、いつ出来るかわからない都市計画道まで記載してますし）

で････そんな約20年前の総合計画を
現実的に新しく見直したであろう図表がコチラ！

『松戸市立地適正化計画』 ｐ49図表

先にちょっと小難しい話をしておくと、この図が出てくる前提として、これから人口減少に向かってゆく中で”街をコンパクトにまとめろよ！（＝のべつ幕なし面倒見れないよ）”という国の方針がございまして、その方針への松戸市の回答が上の図。

このブログらしく雑にまとめれば･･･

1. 駅を中心に17の拠点を中心に開発・維持します。
   （道路を中心に発展する気はありません）
2. なるべく色を塗った地域に住んで下さいね。
   （いろんな整備もそこを主体にやります）
3. 都市機能は赤線枠の中に整備・誘致します。

カッコ内はワタクシが逆に言えば･･･ってことで付け足したものですが、そういうことなんだろうと^^;

もちろん、これは市側の方針であって、実際今注目されてる「北部市場跡再開発」なんかも赤線枠から外れた場所で行われてますから、民間の意思はこの通りにはならないってことに相成ります。

2つの図表だけ抜き出して御紹介しましたが、
『松戸市立地適正化計画』という資料、いろんな図表やらデータが載っていてイロイロ興味深い内容です。
個別地区ごとのコトにも触れてますので、暇な時に目を通しておくとイロイロ発見があるかと思われます^^;

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